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墙面改造到底怎么改?关键看基底0

2017-07-19 10:10:05

墙面是一个优乐国际的面子,如果墙面陈旧、掉漆、起皮,看起来让人觉得不美观。因此旧屋翻新,墙面总是局部改造中的首要目标。而且墙面的改造在很大程度上决定了最后优乐国际改造的效果。

墙面是一个优乐国际的面子,如果墙面陈旧、掉漆、起皮,看起来让人觉得不美观。因此旧屋翻新,墙面总是局部改造中的首要目标。而且墙面的改造在很大程度上决定了最后优乐国际改造的效果。

“整改与局改,墙面基础、优乐国际工艺、价格都不一样,要求自然也有所不同。”工程监理宋四红说,并不是所有墙面的改造都必须铲除全部墙面。如果房屋的墙面没有空鼓、起皮、开裂这些现象的话,那是可以通过重新刷漆或是贴墙纸来解决的。

空鼓、起皮、开裂

必须铲除墙皮重做

“铲墙皮”是优乐国际圈子里常用的行话,它的意思就是铲除墙面原有的装饰层,为老房改造墙面优乐国际项目打下稳定的基础。

宋四红告诉记者,铲墙皮的工作包括墙面涂刷、墙面铺砖等基层处理,属于隐蔽工程范畴之一。

不过,业主在考虑翻新的时候,是否要铲墙皮,要根据实际情况来判断。

宋四红说,是否铲除墙皮首先要对房屋墙面进行检查,确定墙面是否是耐水腻子?在检查中如果是耐水腻子,就不需要铲除原墙面腻子,如果非耐水腻子需要进行铲除。

“检测步骤很简单,业主自己也就可以自测。”宋四红说,可以采用扫帚轻扫墙面,若是掉粉明显,就说明是非耐水腻子,改造时需要铲除。也可以采用瓶子装入自来水向墙面洒水,在检测中若水不断往下流,并迅速浸到腻子层里,就说明是非耐水腻子。

另外,若是在墙面洒水后,业主可以用手轻搓墙面,出现疏松的情况也是必须要铲除的。

宋四红还告诉记者,在自测确定墙面腻子是否铲除的原因时,最主要的观察是腻子层与原墙体结构层是否有明显空鼓发生。

他说,检查方法的方法也很简单,首先是眼观看表面是否有明显鼓包,如有明显鼓包且开始剥落说明已空鼓,需要铲除原墙顶面腻子。还有一个方法就是用小锤去敲击,有“砰砰”的空鼓声,说明腻子或腻子以下的石膏找平层空鼓,需要铲除原墙面腻子。

整改、局改、微改

墙面怎么改需视情况而定

设计师肖正昌告诉记者,墙体或顶面结构板表面一般是有两层的:一层是找平用的的粉刷石膏,一层是腻子层。通常墙面改造的工艺流程有五个环节:第一道程序是除尘,主要是湿润并去除水泥砂浆表面的尘土及砂粒;第二道程序是涂刷两遍界面剂,封闭原水泥砂浆墙面,增强下道工序与原水泥砂浆面的粘合强度。第三道程序是用粉刷石膏进行找平,找平一至两遍,找平厚度不超过15mm;第四道程序是批刮二至三遍耐水腻子;第五道就是给墙面上妆底漆和面漆的。

但是要整改、局改、还是微改,这是需要根据墙面的情况而定的。当然,改造的面积不同,价格也是不同的。

墙面微改(低端),虽然需要的工作量和改造材料不多,但是对墙体的要求比较高,首先是10年以下的房子,墙面无空鼓、无掉粉等严重情况,允许与局部的小裂、小凹等轻微的损伤。肖正昌说,这样改造花费是最少的,只需要请一个100-150元一小时技术钟点工就好了,腻子、乳胶漆等改造材料由钟点工出。

墙面局改(中端),“像这类改造更多以客厅为主,120㎡的客厅改造,优乐国际成本在2500元-3000元,其中包含了墙面铲除、刮灰、腻子、墙纸等费用,完成改造的5-6天后可以入住。”肖正昌说。

墙面整改(高端),肖正昌说,墙面的整改设计的范围就比较宽了,比如电视墙、沙发墙、局部造型、风格选定、墙纸配套、收纳设计等等,预算是只有下限没有上限的。

一般西昌本土老房改造的现代风格整改区间价格约为8000-15000元左右。肖正昌建议,老房改造更多是根据业主需求来定的,所以选择适合的才是最好的。

老房优乐国际 墙漆腻子

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